Bauen ist eine Teamaufgabe. Denn es gilt, eine Vielzahl an unterschiedlichen Fachdisziplinen und Menschen zusammenzubringen. Beim agilen Bauen, wir sprechen auch von der Integrierten Projektabwicklung (IPA), steht am Anfang das Immobilienentwicklungsteam als ein crossfunktionales Kernteam, das so aufgestellt ist, dass es die richtigen Partner für die Realisierung, das Realisierungsteam, suchen und gewinnen kann.Wenn Sie übrigens selbst IPA nutzen oder kennenlernen möchten, bieten wir Ihnen ein Zertifizierungstraining und für einen ersten Überblick das IPA kompakt an.
Echtes Miteinander in Bauprojekten verlangt nach geteilter Verantwortung im gesamten Projektteam. Damit das möglich wird, haben wir vier Rollen identifiziert (warum wir diese Rollen brauchen, habe ich in diesem Beitrag beleuchtet):
Das Finden der richtigen Partner für ein Bauprojekt ist eine elementare Aufgabe, wenn partnerschaftlich gebaut werden soll. Dafür geht das Immobilienentwicklungsteam, unterstützt von Zusammenarbeitsmanagern, in einen Dialog mit potentiellen Partnern. Es gilt herauszufinden, wie tatsächlich miteinander gearbeitet werden kann, bevor die eigentliche Zusammenarbeit beginnt.Damit das gelingt, kommt es darauf an, dass das Immobilienentwicklungsteam mit all denen besetzt und präsent ist, die im weiteren Verlauf Entwicklung, Realisierung, Nutzung und Betrieb des Gebäudes verantworten. Daher setzt es sich beispielsweise zusammen aus
Darüber hinaus zieht das Immobilienentwicklungsteam bei Bedarf noch weitere Personen mit relevanter Expertise hinzu.Das Immobilienentwicklungsteam
Die Zusammenarbeit zwischen Immobilienentwicklungsteam und Realisierungsteam ist im Projektverlauf geprägt vom partnerschaftlichen, ergebnisorientierten Dialog in Form von regelmäßigen Workshops, in denen gemeinsam gearbeitet und entschieden wird. So entsteht die erforderliche gemeinsame Verantwortung innerhalb des gesamten Projektteams.Ich freue mich auf Ihren Kommentar hier oder auf Social Media. Mehr zu Agilität in der Baubranche in unserem Blog finden Sie unter dem Schlagwort Agiles Bauen. Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem agilen Bauprojekt.
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